[摘要] 近日，海底撈涉足商業(yè)地產(chǎn)引發(fā)業(yè)內(nèi)和網(wǎng)友熱議。上周五，王永平首次向記者透露，擔心目前商業(yè)地產(chǎn)確實太火了，市場上有幾個是不涉足商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)呢？而盲動跟風入市的企業(yè)定會在行業(yè)洗牌中被淘汰。

　　中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平近日一條關于“海底撈跨界涉足商業(yè)地產(chǎn)”的微博爆料，引發(fā)業(yè)內(nèi)和網(wǎng)友熱議。

　　上周五，王永平首次向記者透露了受限于微博字數(shù)限制以外而沒能表達出來的深層含義：“我并不是說跨界玩商業(yè)地產(chǎn)就一定做不好，只是擔心目前商業(yè)地產(chǎn)確實太火了，市場上有幾個是不涉足商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)呢？我更關心的是，5年后這些企業(yè)還有幾個在做商業(yè)地產(chǎn)？盲動跟風入市的企業(yè)定會在行業(yè)洗牌中被淘汰。”

　　商業(yè)地產(chǎn)火了。潘石屹的望京SOHO在調(diào)控下熱銷，萬科、萬達齊齊宣布進軍社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)，而像海底撈這樣跨界進入商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)也屢見不鮮。

　　在王永平看來，受調(diào)控影響，眾多住宅地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)投商業(yè)地產(chǎn)，對于當前的商業(yè)地產(chǎn)熱，王永平指出，商業(yè)地產(chǎn)熱的原因除了一些房企或主動或被動地調(diào)整轉(zhuǎn)型外，還有的企業(yè)是盲動，即盲目跟風，真正懂的人不多。他認為，5年內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)一定會有一個洗牌的過程。